Кращі веб-сайти з нерухомості

Є десятки будинків мрії, які вказують краєвид. Вони наповнені кухонними прилавками з кексом, акуратно організованими домашніми офісами та великими зонами, в яких проливається світло та неймовірний вид на океан. Звичайно, багато з цих будинків можуть бути поза нашою досяжністю, але багато будинків там просто чекають на їх ідеального покупця. Вам просто потрібно знати, де шукати.

Національна асоціація ріелторів 2012 року з питань покупців та продавців будинків виявила, що 52 відсотки людей спочатку виходять в Інтернет, коли вони розглядають питання про купівлю будинку. Так, розміщення в Інтернеті списків може бути житловим еквівалентом сайтів знайомств, де дівчина в Інтернеті ніколи не відповідає дівчинці IRL, але як на сайтах знайомств, так і на нерухомості, ви маєте перевагу в уточненні пошуку, щоб отримати збіги залежно від ваших потреб . А через чисті номери, доступні в Інтернеті, шанси з вами з часом знайти.

Коли веб-сайти з нерухомості вперше з’явилися, їм було достатньо лише взяти інформацію з друкованих оголошень та розмістити її в Інтернеті. Тепер справи кардинально відрізняються. Для більшості списків є карти з видом на вулицю, повні екскурсії по внутрішніх місцях будинків, порівняльні ціни на інші будинки в цьому районі, статистика злочинів, рейтинги шкіл та будь-яка кількість фінансових калькуляторів та пропозицій. Індустрія нерухомості в Інтернеті - це справді ринок покупця.

Звичайно, ви повинні знати, де шукати, і, маючи на увазі, ми не маємо на увазі найкращого мікрорайону. Ми маємо на увазі, що вам потрібно знати найкращі сайти для пошуку будинку. Деякі сайти менше, ніж зоряні, а деякі навіть можуть спрямовувати вас у неправильному напрямку, приманюючи вас будинками, які насправді не продаються за цінами, які, здається - і є - занадто хорошими, щоб бути правдою.

PCMag зібрав найпопулярніші сайти для покупки будинку вдома. Але перед тим, як дістати чекову книжку за початковим внеском, обов'язково прочитайте наш цифровий посібник із придбання будинку.

1 Передня дверцята

HGTV - це місце, де часто висаджують насіння домашньої власності, тому його FrontDoor - це природний ріст. У ньому є корисні статті та відео про покупку та оренду будинку, щоб допомогти вам у пошуку. Після того, як ви почнете шукати, ви навіть можете вказати, чи цікавляться викупом або новою конструкцією. Параметри пошуку включають квадратні кадри та вік будинку. Вибравши домашній перелік, ви отримуєте орієнтовний іпотечний платіж, який відображається поруч із ціною; ринкова інформація про середню ціну в районі; як довго будинок був на ділянці; та інформаційну панель школи, в якій перераховано учнів на одного вчителя, доларів, витрачених на одного учня, та зарахування. На вкладці "Карта" відображаються визначні місця, включаючи освіту, розваги, їжу, домашні послуги, місця культу та транспорт. Якщо ви хочете спати там, де є зірки, ви навіть можете переглянути будинки знаменитостей на продаж.



2 Zillow

На Zillow є понад 100 мільйонів будинків, хоча всі вони не продаються (вони там для порівняльної ціни та іншої інформації). Окрім звичних безлічі функцій на сайтах нерухомості, Zillow дозволяє відвідувачам бачити, де і коли є відкриті будинки в районі, що їх цікавить. Є поради щодо покупки додому, місцева інформація, фінансові калькулятори та можливість знайти агента. Ви також можете взяти свої списки з собою за допомогою програми Zillow для iOS та Android. На сайті в подібному розділі під назвою Digs є зображення ванних кімнат, спалень, садів, кухонь та віталень з розподілом витрат на матеріали та робочу силу, що дозволяє майбутнім власникам будинків знати, на що вони будуть купувати, якщо купуватимуть фіксатор-верхній.



3 Трулія

Трулія справді всеосяжна. Після того, як ви знайшли житло, параметри вкладки "Купівля, оренда", "Консультації", "Іпотечний кредит", "Місцева інформація" та "Профілі" стають специфічними для даного регіону. Увійдіть, і ви отримаєте ще більше функцій, зокрема можливість переносити пошуковий мобільний телефон на пристроях iOS або Android.



4 Realtor.com

Realtor.com приймає понад 900 послуг з декількома лістингами та об'єднує їх. Окрім звичного вибору будинків для продажу та оренди, викупу та порівняльних даних, Realtor.com має житловий та міжнародний список. Коли настає час вашого переїзду, сайт надає котирування на послуги переїзду та прокат вантажних автомобілів.



5 Редфін

Redfin відрізняється від більшості інших веб-сайтів у сфері нерухомості, маючи власних агентів та агентів-партнерів у 19 штатах. Поряд із деталями власності, інформацією про околиці та порівняльними будинками в цьому районі є враження про майно від самих агентів Redfin. Додаток Redfin має вбудований GPS, який спрямовує вас до об'єктів, що знаходяться навколо вас.



6 HotPads

HotPads - це веб-сайт на базі карт, де відображаються списки під час прокрутки по карті. На сторінці, що оточує цю інформацію, ви знайдете інформацію про місцевий шкільний район, оренду в порівнянні з покупкою статистики, середні ціни на житло та основні списки в цьому районі. Клацнувши на списку, ви можете надіслати запит електронною поштою про нерухомість та побачити, які питання у інших покупців у цьому регіоні були.